后勤2015006號
為了能更好地為學生提供質優(yōu)價廉商品和良好的服務,現(xiàn)將福建衛(wèi)生職業(yè)技術學院校園內新一輪服務點經營權進行公開招標,敬請有意經營的單位、個體工商戶、個人前來競標。
一、招標內容:
1.店面項目:學生公寓1號樓1號店面及12號樓5-11號共8個店面經營權,以租賃的形式收取費用。
2.店面面積及經營范圍:詳見《服務點招標情況一覽表》。中標人必須依法自主經營、合法用工、獨立核算、自負盈虧,不得超范圍經營。如中標人違法或違規(guī)經營,學院有權終止合同,一切損失由中標人承擔。雙方合作以誠信為本,在協(xié)議期內經營方所產生的債權、債務均由中標人承擔,與院方無關。
3.經營時間:2015年7月1日至2017年6月30日
4.租賃費用:中標價*店面面積即為每月租金,每年按9個月計收租金,垃圾費用按9個月計,水電費用每月按實結算。
二、投標人資格:必須具有從事學院規(guī)定的主營業(yè)務的合法資質單位或個體工商戶,投標人可根據(jù)經營范圍進行多項報名投標(已在我院簽定租賃合同未到期的單位、個體工商戶或個人,不得再參加投標)。所有投標人首次中標后,不得再參加余下已報名項目的投標,即一名投標人只能中標一次(投標人同時擁有多種投標資質,也只能中標一次)。本次投標不接受授權委托投標。
三、招標方式及確定中標價方法如下:
1.12號樓5、6、11號3個店面控制價區(qū)間值60-90元/平方米/月,1號樓1號、12號樓7、8、9、10號5個店面控制價區(qū)間值45-65元/平方米/月。
2.超過區(qū)間的報價為廢標。
3.投標人報價以元/平方米/月為準。
控制價區(qū)間值招標,投標文件密封遞交,同時啟封,以最接近評標基準價的報價法人為中標人,只限一次報價,同一投標人可以競標多個標的,當中標某個店面后,自然取消其它店面中標資格。超過控制價區(qū)間的報價為廢標。投標人報價以元/平方米/月為準。
評標基準價計算公式為:B= K×(1-C)+A×C。
B——評標基準價
K——控制價
共設11個區(qū)間值,開標時,由招標人代表當眾抽取一個,
1號樓1號、12號樓7、8、9、10號店面控制價區(qū)間值45-65元/㎡/月,11個區(qū)間值為45、47、49、51、53、55、57、59、61、63、65。
12號樓5、6、11號店面控制價區(qū)間值60-90元/㎡/月,11個區(qū)間值為60、63、66、69、72、75、78、81、84、87、90。
C——權重系數(shù)0.4、0.45、0.5、0.55、0.60(共設5個值,開標時,由招標人代表當眾抽取一個)
A——投標人投標報價的平均值
推薦中標候選人
①若投標報價高于B值的投標人大于三家(含三家),則中標候選人在高于B值的投標人中確定。報價最低的投標人為第一中標候選人,以此類推選擇第二、第三中標候選人。
②若投標報價高于B值的投標人少于三家(不含三家),則高于B值的投標人中標次序按以上“①”方法確定,不足的由低于B值的投標人中遞補,以報價由高至低依次遞補。
③當出現(xiàn)二個或二個以上投標人的投標報價相同時,抽球決定中標次序。
④當?shù)昝嬷挥幸患覉髢r,直接按投標價中標。
6. 招標控制價、投標報價的平均值、投標報價、評標基準價等保留小數(shù)點后兩位(小數(shù)點后第三位四舍五入)。
四、投標要求:
1.允許個體工商戶或公司報名多個店面的投標,投標人中標第1個店面后,自然取消后續(xù)店面中標資格。
2. 如中標人中途停止經營,院方不承擔任何責任,中標人需按剩余租賃期租金的30%向院方支付違約金,違約金從履約保證金扣除;中標人中途終止協(xié)議或協(xié)議結束院方不承擔任何裝修改造補償費用。
3.所有要參加投標的單位或個人,須在投標前先承諾不干涉學院開設其他店面及食堂的經營范圍(含已開設和今后要開設的經營范圍),否則不得參加投標。中標后,中標人必須在簽訂合同后10日內繳納履約保證金。合同期滿,履約保證金無利息返還。中標后為了便于辦理店面營業(yè)執(zhí)照,學院跟中標法人個人簽訂合同。中標人指派的在校經營和管理人員必須報告并經學校審核同意,否則不得在校開展業(yè)務,學校有權拒絕該人員進入學校。具體承諾內容,詳見《投標人承諾書》。
4.現(xiàn)店面承包人參加投標,投標前還先要簽訂承諾,如未中標7月15日前要無條件搬離,如未按時搬離,學院將停止供水供電,并且每超過一天,按原月租金/30天收取費用,超過5天,即第6天起按原月租金/30天的2倍收取費用,超過10天,即第11天起按原月租金/30天的3倍收取費用,以上超期搬離費用,學院將從履約保證金中扣除,直至扣完為止,學院將有權對店面里的物品進行強制搬離,不負責保管責任。如有丟失,承包方自行承擔責任。如不簽訂,則不得參與投標。
5.中標者從校園一卡通支取經營款項時,須提供發(fā)票給學院,如果無發(fā)票提供,學院將無法支付一卡通中的經營款,中標者要自行承擔責任。
6.中標者若是從事食品活動的,必須取得食品生產許可證、商品流通許可證、餐飲服務許可證等相關證件。因未取得相應證件,所產生的責任全部由中標者承擔,學院不承擔任何責任。
7.中標后所產生的工商管理、衛(wèi)生、稅金、防疫、消防等費用由中標單位承擔并承擔與之有關的一切法律責任。
8.中標單位經營場所由中標方自行采購裝修,合同結束后裝修產權無償歸院方,中標方不得隨意拆除。
9.中標單位不得將經營場所轉讓、轉包、轉租。
五、報名時間和報名地點:2015年4月2日至2015年4月16日12:00止(節(jié)假日除外)[報名工作時間上午10:30-11:30,下午3:30-4:30]報名工作地點后勤管理處(學院行政樓二樓212室)。報名時應攜帶公司或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本及復印件(蓋公章),身份證原件及復印件,不接受授權委托報名,自行察看現(xiàn)場。
六、本次招標采用資格后審,不接受授權委托投標。
七、投標材料如下:
1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證復印件
2.法人身份證復印件
3.投標報價單(應分別注明參與投標店面的報價,單位元/平方米/月)
4.承諾書,見附件。
5.投標保證金繳納收據(jù)復印件
以上材料一式叁份,要求裝訂并加蓋公章,密封,原件備查。
八、遞交競標材料截止時間: 2015年4月17日9:30(北京時間)
開標時間:2015年4月17日10:00(北京時間),超時未到者,視為自動放棄投標資格。
九、開標地點:學院行政樓六樓會議室
十、投標保證金:遞投標書前到學院財務處繳納(公對公轉帳或刷報名人的銀行卡,不接受現(xiàn)金),并將收據(jù)復印件放入投標文件中,作為投標資格審核要求之一。具體繳納金額見《服務點招標情況一覽表》。開標后,未中標者5月1日起到財務處辦理退還手續(xù),領取投標保證金。投標保證金退回至原繳款帳號(銀行卡號)。若中標人棄標,投標保證金不退還。中標人須于中標公示結束后7個工作日內簽訂合同,否則視為棄標。中標人須在簽訂合同之日起二個月內辦齊稅務、工商等相關部門規(guī)定相關證照,如《營業(yè)執(zhí)照》、《食品許可證》、從業(yè)人員健康證等。履約保證金應在簽訂合同后10日內通過銀行帳號公對公轉入學院帳號,未按時繳納的,學院有權中止合同,并沒收其投標保證金。中標人繳納履約保證金后,投標保證金才能退回至原繳款帳號(或銀行卡號)。
十一、中標結果公示時間:2015年4月17日至4月24日
十二、如果第一中標候選人棄標或其它原因不應標(未按時簽訂合同,視為棄標),第二中標候選人順序遞補。
十三、中標人中標后,應服從學院的統(tǒng)一安排按時做好交接事宜。
十四、中標人中標后,經營期限滿,經甲方考核研究同意的,乙方可予以延長合同期限壹年
十五、聯(lián)系人:林老師 聯(lián)系電話:0591-22869905
學院紀檢監(jiān)察電話:22869969,22869962
十六、學院服務點公告在福建衛(wèi)生職業(yè)技術學院網站http://spclhg.com/、福建省承誠招標代理有限公司http://www.cczb.net/、福建盛鑫招標代理有限公司http://www.fjsxzb.com三個網站公布。
8個商業(yè)網點情況一覽表150401定稿.xls
2015年投標人承諾書(8 個店面定稿)150401.doc
福建衛(wèi)生職業(yè)技術學院
2015年4月1日