后勤2015006號

為了能更好地為學生提供質優(yōu)價廉商品和良好的服務，現(xiàn)將福建衛(wèi)生職業(yè)技術學院校園內新一輪服務點經營權進行公開招標，敬請有意經營的單位、個體工商戶、個人前來競標。

一、招標內容：

1.店面項目：學生公寓1號樓1號店面及12號樓5-11號共8個店面經營權，以租賃的形式收取費用。

2.店面面積及經營范圍：詳見《服務點招標情況一覽表》。中標人必須依法自主經營、合法用工、獨立核算、自負盈虧，不得超范圍經營。如中標人違法或違規(guī)經營，學院有權終止合同，一切損失由中標人承擔。雙方合作以誠信為本，在協(xié)議期內經營方所產生的債權、債務均由中標人承擔，與院方無關。

3.經營時間：2015年7月1日至2017年6月30日

4.租賃費用：中標價*店面面積即為每月租金，每年按9個月計收租金，垃圾費用按9個月計，水電費用每月按實結算。

二、投標人資格：必須具有從事學院規(guī)定的主營業(yè)務的合法資質單位或個體工商戶，投標人可根據(jù)經營范圍進行多項報名投標（已在我院簽定租賃合同未到期的單位、個體工商戶或個人，不得再參加投標）。所有投標人首次中標后，不得再參加余下已報名項目的投標，即一名投標人只能中標一次（投標人同時擁有多種投標資質，也只能中標一次）。本次投標不接受授權委托投標。

三、招標方式及確定中標價方法如下：

1.12號樓5、6、11號3個店面控制價區(qū)間值60-90元/平方米/月，1號樓1號、12號樓7、8、9、10號5個店面控制價區(qū)間值45-65元/平方米/月。

2.超過區(qū)間的報價為廢標。

3.投標人報價以元/平方米/月為準。

控制價區(qū)間值招標，投標文件密封遞交，同時啟封，以最接近評標基準價的報價法人為中標人，只限一次報價，同一投標人可以競標多個標的，當中標某個店面后，自然取消其它店面中標資格。超過控制價區(qū)間的報價為廢標。投標人報價以元/平方米/月為準。

評標基準價計算公式為：B= K×（1－C）＋A×C。

B——評標基準價

K——控制價

共設11個區(qū)間值，開標時，由招標人代表當眾抽取一個，

1號樓1號、12號樓7、8、9、10號店面控制價區(qū)間值45-65元/㎡/月，11個區(qū)間值為45、47、49、51、53、55、57、59、61、63、65。

12號樓5、6、11號店面控制價區(qū)間值60-90元/㎡/月，11個區(qū)間值為60、63、66、69、72、75、78、81、84、87、90。

C——權重系數(shù)0.4、0.45、0.5、0.55、0.60（共設5個值，開標時，由招標人代表當眾抽取一個）

A——投標人投標報價的平均值

推薦中標候選人

①若投標報價高于B值的投標人大于三家（含三家），則中標候選人在高于B值的投標人中確定。報價最低的投標人為第一中標候選人，以此類推選擇第二、第三中標候選人。

②若投標報價高于B值的投標人少于三家（不含三家），則高于B值的投標人中標次序按以上“①”方法確定，不足的由低于B值的投標人中遞補，以報價由高至低依次遞補。

③當出現(xiàn)二個或二個以上投標人的投標報價相同時，抽球決定中標次序。

④當?shù)昝嬷挥幸患覉髢r，直接按投標價中標。

6. 招標控制價、投標報價的平均值、投標報價、評標基準價等保留小數(shù)點后兩位(小數(shù)點后第三位四舍五入)。

四、投標要求：

1.允許個體工商戶或公司報名多個店面的投標，投標人中標第1個店面后，自然取消后續(xù)店面中標資格。

2. 如中標人中途停止經營，院方不承擔任何責任，中標人需按剩余租賃期租金的30%向院方支付違約金，違約金從履約保證金扣除；中標人中途終止協(xié)議或協(xié)議結束院方不承擔任何裝修改造補償費用。

3.所有要參加投標的單位或個人，須在投標前先承諾不干涉學院開設其他店面及食堂的經營范圍（含已開設和今后要開設的經營范圍），否則不得參加投標。中標后，中標人必須在簽訂合同后10日內繳納履約保證金。合同期滿，履約保證金無利息返還。中標后為了便于辦理店面營業(yè)執(zhí)照，學院跟中標法人個人簽訂合同。中標人指派的在校經營和管理人員必須報告并經學校審核同意，否則不得在校開展業(yè)務，學校有權拒絕該人員進入學校。具體承諾內容，詳見《投標人承諾書》。

4.現(xiàn)店面承包人參加投標，投標前還先要簽訂承諾，如未中標7月15日前要無條件搬離，如未按時搬離，學院將停止供水供電，并且每超過一天，按原月租金/30天收取費用，超過5天，即第6天起按原月租金/30天的2倍收取費用，超過10天，即第11天起按原月租金/30天的3倍收取費用，以上超期搬離費用，學院將從履約保證金中扣除，直至扣完為止，學院將有權對店面里的物品進行強制搬離，不負責保管責任。如有丟失，承包方自行承擔責任。如不簽訂，則不得參與投標。

5.中標者從校園一卡通支取經營款項時，須提供發(fā)票給學院，如果無發(fā)票提供，學院將無法支付一卡通中的經營款，中標者要自行承擔責任。

6.中標者若是從事食品活動的，必須取得食品生產許可證、商品流通許可證、餐飲服務許可證等相關證件。因未取得相應證件，所產生的責任全部由中標者承擔，學院不承擔任何責任。

7.中標后所產生的工商管理、衛(wèi)生、稅金、防疫、消防等費用由中標單位承擔并承擔與之有關的一切法律責任。

8.中標單位經營場所由中標方自行采購裝修，合同結束后裝修產權無償歸院方，中標方不得隨意拆除。

9.中標單位不得將經營場所轉讓、轉包、轉租。

五、報名時間和報名地點：2015年4月2日至2015年4月16日12：00止（節(jié)假日除外）[報名工作時間上午10：30-11：30，下午3：30-4：30]報名工作地點后勤管理處（學院行政樓二樓212室）。報名時應攜帶公司或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本及復印件（蓋公章），身份證原件及復印件，不接受授權委托報名，自行察看現(xiàn)場。

六、本次招標采用資格后審，不接受授權委托投標。

七、投標材料如下：

1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證復印件

2.法人身份證復印件

3.投標報價單（應分別注明參與投標店面的報價，單位元/平方米/月）

4.承諾書，見附件。

5.投標保證金繳納收據(jù)復印件

以上材料一式叁份，要求裝訂并加蓋公章，密封，原件備查。

八、遞交競標材料截止時間: 2015年4月17日9：30（北京時間）

開標時間：2015年4月17日10：00（北京時間），超時未到者，視為自動放棄投標資格。

九、開標地點：學院行政樓六樓會議室

十、投標保證金：遞投標書前到學院財務處繳納（公對公轉帳或刷報名人的銀行卡，不接受現(xiàn)金），并將收據(jù)復印件放入投標文件中，作為投標資格審核要求之一。具體繳納金額見《服務點招標情況一覽表》。開標后，未中標者5月1日起到財務處辦理退還手續(xù)，領取投標保證金。投標保證金退回至原繳款帳號（銀行卡號）。若中標人棄標，投標保證金不退還。中標人須于中標公示結束后7個工作日內簽訂合同，否則視為棄標。中標人須在簽訂合同之日起二個月內辦齊稅務、工商等相關部門規(guī)定相關證照，如《營業(yè)執(zhí)照》、《食品許可證》、從業(yè)人員健康證等。履約保證金應在簽訂合同后10日內通過銀行帳號公對公轉入學院帳號，未按時繳納的，學院有權中止合同，并沒收其投標保證金。中標人繳納履約保證金后，投標保證金才能退回至原繳款帳號（或銀行卡號）。

十一、中標結果公示時間：2015年4月17日至4月24日

十二、如果第一中標候選人棄標或其它原因不應標（未按時簽訂合同，視為棄標），第二中標候選人順序遞補。

十三、中標人中標后，應服從學院的統(tǒng)一安排按時做好交接事宜。

十四、中標人中標后，經營期限滿，經甲方考核研究同意的，乙方可予以延長合同期限壹年

十五、聯(lián)系人：林老師   聯(lián)系電話：0591-22869905   

學院紀檢監(jiān)察電話：22869969，22869962

十六、學院服務點公告在福建衛(wèi)生職業(yè)技術學院網站http://spclhg.com/、福建省承誠招標代理有限公司http://www.cczb.net/、福建盛鑫招標代理有限公司http://www.fjsxzb.com三個網站公布。

8個商業(yè)網點情況一覽表150401定稿.xls

2015年投標人承諾書（8 個店面定稿）150401.doc

    　　　　　　　　　　　　　　                              　　　　 福建衛(wèi)生職業(yè)技術學院

                                                                            2015年4月1日